Casa singola in vendita a Catania (CT) zona Piazza Dante

Rif: 2509830
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€ 295.000
Casa singola
146 Mq
6 Vani
Classe energetica G
5 Camere
4 Bagni
Nel cuore del centro storico di Catania, all’interno di un caratteristico vicoletto nei pressi di Piazza Dante, proponiamo in vendita una casa singola del Settecento, adibita a Guesthouse e ristrutturata nel rispetto del gusto e dello stile tipico siciliano.

La struttura si sviluppa su due livelli con doppio ingresso indipendente:

Piano Terra: accogliente zona reception/disimpegno e tre ampie camere tutte con bagno privato e finestrate, di cui una balconata ed una attrezzata per persone con disabilità con regolare certificazione igienica sanitaria.

Primo Piano: tramite una scala si accede alla zona disimpegno/colazione con angolo cottura ed una spaziosa suite familiare balconata, composto di due vani comunicante, capace di ospitare fino a 5 persone, con bagno al piano e faccio su terrazzino.

A completare la proprietà, un delizioso terrazzino con vista sui vicoli suggestivi del centro storico e sui monumenti antichi circostanti, tra cui il Monastero dei Benedettini e la Cupola di San Nicolò l’Arena - un luogo ideale per godere della tranquillità mattutina e delle colazioni all’aperto.

La vendita comprende l’immobile e l’attività di Affittacamere, completa di tutte le autorizzazioni comunali ed igieniche, pagina Google Business e profilo Booking.com, trip advisor, ottima indicizzazione online, struttura con ben 20 anni di attività nel settore e business planner con prenotazioni già confermate per i mesi successivi.

Un’opportunità unica per chi desidera investire in una struttura ricettiva nel cuore pulsante della città di Catania, pronta all’uso e con ottime recensioni grazie alla sua posizione e autenticità.

La soluzione da noi proposta può essere acquistabile come prima casa in quanto di categoria A/2.

iemmeEUROPA di Natascha Jeuck srl
Corso Italia 302, Catania
095 372630 o 327 0827913
Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif 2509830
Prezzo € 295.000
Provincia Catania
Comune Catania
Zona Piazza Dante
Indirizzo Via San Barnaba 21
Superficie 146 mq
Vani 6
Camere 5
Bagni 4
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Arredato si
Ascensore no
Condizionamento si
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Terrazza 20 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito affittato
Distanza dal centro 400 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale 146 Mq 146 Mqc
Accessorie
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 20 Mq 5 Mqc
Totale 151 Mqc

Planimetrie

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