Attività commerciale in vendita a Sant'Agata li Battiati (CT)

Rif: 2533283
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€ 2.200.000
Vendita
Attività commerciale
1370 Mq
Classe energetica G
Nella Prestigiosa e Signorile Zona del Parco dei Martiri Inglesi, al Confine tra Catania Nord e Sant'Agata Li Battiati Sud, il noto ed avviato Centro Servizi denominato “Galleria Bellini”.
L’elegante Centro Servizi, distribuito su due livelli e su una superficie di circa 1.370 Mq., è finemente rifinito ed è suddiviso in spazi indipendenti, tutti distintamente già locati a 6 diversi Conduttori Referenziati.
Il Centro Servizi si distingue per finiture di pregio ed un design moderno ed elegante in cui vetro e alluminio anodizzato si fondono armoniosamente con un raffinato gioco di luci e colori. Inoltre, è fornito di Connessione Wi-Fi, Impianto Elettrico e d'Illuminazione, Riserva Idrica motorizzata, Impianto di Areazione Forzata, Impianto di Climatizzazione e di Riscaldamento dell’Acqua Sanitaria (tutti a Norma di Legge) e rispetta tutti gli standard per l'Abbattimento delle Barriere Architettoniche previsti dalla normativa vigente.
Il Centro Servizi, infine, è fornito di Impianto di Allarme e di Videosorveglianza, gode di un Angolo Ristoro, di un'Area Relax, di una Zona Fumatori esterna con copertura e, soprattutto, di un Ampio Parcheggio sempre disponibile (OLTRE CENTO POSTI AUTO).
La zona, riconosciuta da fonti ISTAT come quella con la rendita catastale più elevata del Sud Italia, è estremamente appetibile e ben collegata. Il Centro Servizi, infatti, si trova in posizione strategica, di fronte a tre istituti scolastici e la Chiesa dei Martiri Inglesi (Battiati Sud), si affaccia su una Strada Principale di forte passaggio veicolare ed è agevolmente raggiungibile da tutte le zone di Catania e Provincia in quanto dista meno di un chilometro sia dallo Svincolo della Tangenziale Ovest "Gravina di Catania", che da quello della Diramazione Est "Canalicchio" garantendo allo stesso massima accessibilità.
Rendita dimostrabile e referenze sui conduttori disponibili su richiesta.
Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif 2533283
Prezzo € 2.200.000
Provincia Catania
Comune Sant'Agata li Battiati
Superficie 1370 mq
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m3 anno
Piano terra
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 2007
Ascensore no
Condizionamento si

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale 1.370 Mq 1.370 Mqc
Totale 1.370 Mqc

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