HousesRe di Cilia Barbara HousesRe di Cilia Barbara

HousesRe di Cilia Barbara

Rif 2494190

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Descrizione

Nel cuore del centro storico di Scordia, in Via della Fonte n. 62, proponiamo in vendita una casa singola anni ’70, disposta su più livelli, con ingresso indipendente e spazi esterni privati, ideale per famiglie in cerca di una soluzione autonoma da personalizzare secondo le proprie esigenze.

COMPOSIZIONE DELL’IMMOBILE:
Piano Terra:
• Ingresso su cucina abitabile
• Ampio vano soggiorno luminoso

Piano Sottostrada (S1):
• Locale tecnico
• Cortile esclusivo con potenziale utilizzo come area relax o piccolo giardino interno

Primo Piano:
• Ampia camera da letto matrimoniale
• Bagno finestrato

Secondo Piano:
• Ulteriore vano abitabile (camera o studio)
• Bagno, lavanderia e ulteriore servizio

STATO IMMOBILE:
L’immobile, costruito negli anni ’70, si presenta parzialmente da ristrutturare, ma con grandi potenzialità di personalizzazione, grazie alla distribuzione funzionale degli spazi e alla presenza di più bagni e aree accessorie.

PUNTI DI FORZA:
• Ingresso indipendente
• Cortile privato
• 3 livelli abitabili + locale tecnico
• Ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazi separati per lavoro/studio
• Ottima base per intervento di riqualificazione con eventuali agevolazioni edilizie

ZONA:
Ubicata in zona tranquilla e a pochi passi dai principali servizi, scuole, attività commerciali e arterie di collegamento del centro di Scordia.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita allo 0957935082, anche su whatsapp
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Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 39 Mq 39 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 39 Mq 39 Mqc
Sup. Principale - 2° piano 39 Mq 39 Mqc
Accessorie
Balcone scoperto - 1° piano 3 Mq 1 Mqc
Balcone scoperto - 2° piano 3 Mq 1 Mqc
Totale 119 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 2494190
Prezzo € 47.000
Provincia Catania
Comune Scordia
Superficie 117 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 3
Riscaldamento inesistente
Condizioni da ristrutturare
Ascensore no
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Balcone 6 mq

Photogallery

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HousesRe di Cilia Barbara
via Conte Cabrera n° 23 97100 RAGUSA (RG)
0932682297 3801341667
C.F.: CLIBBR75T44H163S P.IVA: 01598210886
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