HousesRe di Cilia Barbara
Rif 2522830
Descrizione
In pieno centro a Mascalucia, precisamente in Corso San Vito n. 53, proponiamo in vendita un ampio e luminoso immobile di 145 mq posto al piano rialzato, con garage di 14 mq situato al piano seminterrato, all’interno di una palazzina signorile dotata di ascensore.
L’immobile si presenta in ottime condizioni e attualmente è utilizzato come studio medico fino al 31/12/2026.
Dal 1° gennaio 2027 potrà essere adibito sia a studio professionale sia a civile abitazione.
Caratteristiche principali:
- Infissi in PVC con vetrocamera
- Climatizzatori caldo/freddo
- Impianto di allarme
- Doppia esposizione sud/nord: molto luminoso
- Garage di proprietà esclusiva (14 mq)
- Posto auto libero nel cortile condominiale
- Categoria catastale a scelta: residenziale oppure A/10 (ufficio)
- Munito di certificato di abitabilità
Disponibile dal 01/01/2027
Zona centrale e strategica, servita da attività commerciali, uffici e mezzi di trasporto
Prezzo richiesto: € 175.000
L’immobile si presenta in ottime condizioni e attualmente è utilizzato come studio medico fino al 31/12/2026.
Dal 1° gennaio 2027 potrà essere adibito sia a studio professionale sia a civile abitazione.
Caratteristiche principali:
- Infissi in PVC con vetrocamera
- Climatizzatori caldo/freddo
- Impianto di allarme
- Doppia esposizione sud/nord: molto luminoso
- Garage di proprietà esclusiva (14 mq)
- Posto auto libero nel cortile condominiale
- Categoria catastale a scelta: residenziale oppure A/10 (ufficio)
- Munito di certificato di abitabilità
Disponibile dal 01/01/2027
Zona centrale e strategica, servita da attività commerciali, uffici e mezzi di trasporto
Prezzo richiesto: € 175.000
Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 140 Mq | 140 Mqc |
| Accessorie | ||
| Balcone coperto - piano terra | 15 Mq | 5 Mqc |
| Box non collegato - seminterrato | 14 Mq | 7 Mqc |
| Totale | 152 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif 2522830
Prezzo € 175.000
Provincia Catania
Comune Mascalucia
Indirizzo Corso San Vito 53
Vani 4
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica
F (DL 192/2005)
EPI 111,11 kwh/m2 anno
Piano 1 / 4
Livelli 1
Condizioni buone
Spese condominiali € 28
Anno di costruzione 1971
Ascensore si
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Planimetrie
Photogallery
HousesRe di Cilia Barbara
via Conte Cabrera n° 23 97100 RAGUSA (RG)
0932682297
3801341667
via Conte Cabrera n° 23 97100 RAGUSA (RG)
0932682297
3801341667
C.F.: CLIBBR75T44H163S
P.IVA: 01598210886
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