HousesRe di Cilia Barbara

Appartamento al 6° Piano Panoramico in Via del Bersagliere: Vista sul circolo del Golf Club e la Versatilità di una Casa Moderna

Vivi l'esclusività di un panorama unico nel cuore della zona residenziale più verde di Palermo.

In una delle zone più prestigiose e ricercate di Palermo, in Via del Bersagliere, proponiamo un elegante appartamento al 6° piano di uno stabile di 8 piano complessivi. La posizione elevata e la tripla esposizione (Via Leoni / Viale Croce Rossa) regalano una luce straordinaria e una vista panoramica mozzafiato che spazia Dalla Montagna al Circolo del Golf di Villa Airoldi, includendo la maestosità di Monte Pellegrino e del Castello Utveggio.

UNA ZONA LIVING DA DISEGNARE SUI TUOI DESIDERI

L’attuale distribuzione degli spazi offre una versatilità rara, ideale per chi cerca una casa moderna:

Il Potenziale Open-Space: L'ingresso si apre su una vasta area dove l'ampio salone e la cucina abitabile possono essere vissuti come un unico, scenografico ambiente cucina-soggiorno. Questa soluzione permette di godere contemporaneamente del terrazzino panoramico sul salone e del balcone della cucina, creando un flusso continuo di luce e aria.
Soluzione Tradizionale: Per chi preferisce una separazione netta degli ambienti, la metratura generosa consente di dividere la cucina dal salone con la creazione di una semplice parete, mantenendo entrambi gli spazi ampi e indipendenti.

ZONA NOTTE E RIFINITURE DI PREGIO

Un comodo corridoio disimpegna la zona notte, pensata per la massima privacy:

Due Camere da Letto: spaziose, di cui una con balcone su Via Leoni e l'altra con finestra su via dell'Artigliere.
Doppi Servizi: Due bagni completi (uno con doccia e uno con vasca), entrambi con finestra, caratteristica fondamentale per il massimo comfort.

Dettagli che fanno la differenza:
L’immobile è rifinito con materiali di ottima qualità: pavimentazione in parquet, porte interne in legno massello, infissi in legno con vetrocamera e pompe di calore. L'impianto elettrico è dotato di salvavita e lo stato di conservazione generale è buono.

IL CONDOMINIO E IL POSTO AUTO

Lo stabile è in buono stato e offre un accurato servizio di portierato (mattina e pomeriggio).

Il Posto Auto: Un grande valore aggiunto è la possibilità di usufruire di un posto auto coperto in area condominiale non assegnato (fruibile fino a esaurimento dei posti disponibili), una risorsa preziosa in una zona così centrale.

LIFESTYLE E POSIZIONE STRATEGICA

Vivere qui significa avere il meglio di Palermo a portata di mano:

Sport e Natura: A pochi passi dal Circolo del Golf Villa Airoldi, dal Circolo del Tennis, dalla Piscina Comunale e dallo Stadio delle Palme.
Servizi d'èlite: Vicinanza immediata a Via Libertà, Piazza Don Bosco e la Statua. La zona è servita dalle migliori scuole, ospedali e attività commerciali.
Collegamenti: Ottimamente collegato al centro e alla circonvallazione, con fermate di bus e metropolitana nelle immediate vicinanze.

PERCHÉ QUESTA PROPRIETÀ È UN AFFARE?

1. Tripla Esposizione e vista Panoramica: circolo Golf, La Favorita e Montagna in un solo colpo d'occhio.
2. Flessibilità Interna: Puoi scegliere tra un open-space moderno o stanze separate.
3. Ottimo contesto: Un immobile che mantiene e accresce il suo valore nel tempo.

Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo questo panorama unico.

Scarica volantino
Prezzo

245.000 €
2.450 eur/m2
100 €/mese di spese condominiali
Calcola mutuo
Caratteristiche di base

100 M² commerciali
90 M² calpestabili
3 locali
2 bagni
Terrazza
Balcone
Seconda mano/Buono stato
Anno di costruzione: 1992
Attestato di prestazione energetica

Consumo: (175 kWh/m2 anno)
Edificio

Piano 6
con ascensore
Installazione

Numero piani palazzo: 8
Vicini di casa per piano: 4
Terrazza: 10M²
Riscaldamento: Non disponibile
Porta blindata
Tipo di pavimento: Parquet
Aria condizionata
Posizione

Via del Bersagliere 75, Libe